Koningin Julianastraat 6

BERGEIJK
verkocht

Omschrijving

Deze woning is het best te omschrijven als een te moderniseren ruime starterswoning met een keur aan mogelijkheden. Aan de achterzijde van het huis zijn ruimtes gecreƫerd welke je niet direct verwacht als je de bescheiden voorzijde ziet. En deze ruimtes zijn voor diverse gebruiksdoeleinden geschikt. De riante achtertuin (zuid-oosten) is circa 23 meter diep en is voorzien van een eigen achterom.

Indeling beganegrond:
Je komt de woning binnen via de hal. De hal is ingedeeld met de trapopang naar de verdieping, het toilet en de kelderkast (3 treden verdiept).

Vanuit de hal ga je naar de woonkamer welke is voorzien van een aansluitmogelijkheid voor een houtkachel. De vloer in de woonkamer is betegeld; de wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond is afgewerkt met houten balken.

De keuken is gerealiseerd in het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde. De vloer is betegeld; de wanden zijn deels betegeld waarboven stucwerk is aangebracht en het plafond is afgewerkt met een balklaag.

De keukeninrichting bestaat uit:
- 4 onderkasten
- 3 laden
- kunststof werkblad met betegelde achterwand en ronde RVS spoelbak
- 7 bovenkasten
De ingebouwde apparatuur bestaat uit:
- 4 pits gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser
- elektrische oven - grill
Vanuit de keuken is het terras achter de woning bereikbaar.


Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je uit op de overloop op de eerste verdieping. Middels een losse trapopang is
vervolgens de tweede zolderverdieping bereikbaar. De verdiepingsvloeren zijn van hout.
De vloer is voorzien van vloerbedekking; de wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond bestaat uit
systeemdelen.

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers toegankelijk welke zijn voorzien van ingebouwde kasten.

De badkamer is voorzien van een douchegedeelte en een vaste wastafel. Deze ruimte is volledig betegeld.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit de open zolderruimte welke thans dienst doet als bergruimte. De zolder
is bereikbaar middels een losse trapopang vanaf de overloop op de eerste verdieping.
Opstelling c.v.-ketel (Intergas c.v.-ketel, bouwjaar 1993); bij de onderzijde van de kapschuinte zitten de
gordingen en het houten dakbeschot in het zicht.

De tweede verdiepingsvloer is van hout.


Achtertuin met berging:
Vanuit de achtertuin is de berging toegankelijk aan de achterzijde met o.a. de opstelling van de warm-water-
geijser en de wasmachine. Deze ruimte is uitgebreid met een opbouw welke via de trapopang toegankelijk is. Hiermee is een zee aan multifunctionele ruimte ontstaan.

De achtertuin is grotendeels verhard en is omsloten met houten schuttingdelen in metselwerk penanten.
De tuin is, gemeten vanaf de achtergevel van de woning, circa 23 meter diep. Aan de achterzijde is een tweede,
eenvoudige berging gesitueerd.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
redelijk, goed
Onderhoud buiten
redelijk, goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
69 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
89 m²
Inhoud
355 m³
Perceelopp.
217 m²
Ligging
aan rustige weg

Energie

Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6Koningin Julianastraat 6

Kaart