Humperdinckstraat 67

TILBURG

verkocht

Omschrijving

Starters opgelet! ruime, goed onderhouden drive-in woning gelegen aan een autoluwe woonstraat in de wijk Heikant. Door het ontbreken van schuine zijdes valt werkelijk iedere centimeter onder het begrip woonoppervlak en dat zie je binnen terug: de ruime tuinkamer op de beganegrond, die, als je de tuindeuren open zet, als het ware vloeiend doorloopt in de achtertuin; de woonkamer met de dichte woonkeuken op de eerste verdieping en 3 slaapkamers met een complete badkamer op de tweede verdieping zullen er voor zorgen dat je je hier snel thuis zal voelen.

De woning ligt gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen, winkelcentrum Wagnerplein, het Von Weberpark en het sportcomplex Drieburcht. Parkeren doe je op je eigen inrit of langs de straat aan de voorzijde.
Met de fiets naar het centrum? Steek het Wilhelminakanaal over via het Lijns Heike en binnen een mum van tijd ben je er.

Beganegrond

Entree/hal met meterkast en toegang tot de garage aan de voorzijde. Via een loopdeur is er toegang tot de hal met de trapopang naar de verdieping.
Vanuit deze hal is de c.v.-ruimte / berging toegankelijk en vervolgens het toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde loop je de ruime tuinkamer in met toegang tot de omsloten en geheel verharde achtertuin. Als de tuindeuren volledig geopend zijn vormen de tuinkamer en de tuin één mooi vloeiend geheel.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en de dichte woonkeuken. Vanuit deze ruimtes kijk je mooi over iedereen uit.
Vanuit de woonkamer loopt de trapopgang naar de tweede verdieping.

De woonkeuken is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting welke is geplaatst in een hoekopstelling. Het geheel bestaat uit diverse onder- en bovenkasten. Het natuursteen werkblad is voorzien van een keramische spoelbak (wit) en betegelde achterwand. Eveneens is in het werkblad de 6 pits gaskookplaat geïntegreerd met daarboven de afzuigkap.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde) en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet (vrijhangend closet met inbouw spoelreservoir). De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wasmachine-aansluiting.

Achtertuin

De achtertuin is geheel omsloten met houten schuttingpanelen. De tuin is geheel verhard.

Algemeen

- prima starterswoning
- ruime drive in woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers waarvan 1 beganegronds
- energielabel C
- waarborgsom of bankgarantie t.h.v. 10% bij geslaagde transactie
- ligging aan autoluwe woonstraat