Hemelrijk 11

Omschrijving

Op een fantastische locatie, aan de rand van het dorp gelegen twee-onder-één-kapwoning met berging, veranda en ruime achtertuin met achterom.
De woning ligt aan een kindvriendelijk woonpleintje met enkel bestemmingsverkeer. 50 meter verderop bevindt zich het toegangshek tot het nieuw aangelegde natuurgebied de Levende Beerze waar je heerlijk urenlang rond kan struinen.

De woning is gebouwd in 2010 en kent een hoogwaardig onderhouds- en afwerkingsniveau. Maarliefst 4 woonlagen bieden volop ruimte en wooncomfort; het grootste deel van de woning is namelijk onderkelderd wat een zee aan ruimte oplevert en voor diverse doeleinden bruikbaar is. Buiten, onder de veranda zit je heerlijk; in een aparte zuil is een TV aansluiting gemaakt en als het 's avonds wat frisser wordt biedt de ingebouwde haard de nodige warmte en sfeer.

Indeling:

Beganegrond


Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en trapafgang naar de kelder.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer biedt de erker veel lichtinval en kijk je uit over de groene omgeving en het pleintje.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken welke is voorzien van 2 ingebouwde kasten met eiken roldeuren en een uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling bestaande uit:

- 2 onderkasten
- 4 laden
- Werkblad met vierkante RVS spoelbak
- Koelkast
- Vaatwasser
- Combi-magnetron
- Inductie kookplaat met afzuigkap

Vervolgens kom je via de keuken in de bijkeuken met het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een vrijhangend closet met inbouw spoelreservoir en een fonteintje. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.

De vloeren beganegronds zijn afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming. De wanden en de plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk.

Kelder

De kelder is onderverdeeld in 2 ruimtes waarbij 1 ruimte dient als opslag en de andere ruimte voor legio doeleinden bruikbaar is.
De ruimtes zijn voorzien van PVC vloeren; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk.


Eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en aparte toiletruimte welke is voorzien van een vrijhangend closet met inbouw spoelreservoir en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld. Tevens is op de overloop de unit voor de airconditioning gehangen.

Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen.

De vloeren zijn afgewerkt met PVC; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk.

De badkamer is zondermeer ruim te noemen en is voorzien van een ligbad, een douchegedeelte en een badmeubel met dubbele wastafels. De vloer en de wanden zijn betegeld; het plafond is afgewerkt met schuurwerk voorzien van ingebouwde spots.

Tweede verdieping

Open zolderruimte met aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur. Ook zijn hier de opstellingen gerealiseerd van de c.v.-combiketel (Nefit topline 2010) en de warmte-terugwin unit.
De vloer is afgewerkt met PVC; bij de kapschuinte zitten de onderzijdes van de kapschuinte in het zicht.

Berging en veranda

De berging is opgetrokken uit gepotdekselde wanden; de betonvloer is glad afgewerkt en het plafond bestaat uit houten delen.

De veranda is direct vanuit de woonkamer toeganekelijk. In een zuil is de open haard gemaakt waardoor het hier op de wat frissere avonden nog lang goed toeven is. Boven de haard is een TV aansluiting gemaakt om ook hier al jouw favoriete series te kunnen volgen. Het plafond is afgewerkt met houten delen en hierin is een lichtstraat verwerkt.

Achtertuin

De achtertuin is geheel omsloten en is achterom toegankelijk middels een poort. De tuin is aangelegd met een deel gazon en beplante borders. Het gedeelte direct achter de woning is aangelegd met sierbestrating.


Algemeen

- Fantastisch gelegen in een kindvriendelijke omgeving met de natuur om de hoek
- Vessem ligt in een bosrijke omgeving in het hart van de kempen. Het centrum van Eindhoven ligt op 15 kilometer en Eindhoven Airport ligt op 10 kilometer.
- Uitgestrekte wandel- en fietsroutes
- Vlotte verbindingen met de snelwegen A58 en A67
- Energielabel A
- Orientatie achtertuin noord-west
- Sfeervol en uitstekend onderhouden; de woning is instapklaar
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Volop ruimte, mede door de royale kelder
- Bij een geslaagde transactie zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen in de koopakte
- Maak gerust een afspraak met ons voor een uitgebreide bezichtiging van dit unieke object.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.736,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 773 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie K Perceelnummer 1267 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties