Groenewoud 59

Omschrijving

In het mooie en gezellige centrum van Vessem ligt op een perceel van maar liefst 759 m² deze geschakelde vrijstaande woning waarbij we alvast graag benoemen: slaapkamer en badkamer beganegronds - gigantische parkeerkelder (98 m²) met werkplaats/hobbyruimte/atelier - aparte woonkeuken - sauna met buitendouche en een tuinkamer met houtkachel.

De woning kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en is uitermate praktisch ingedeeld. De hele dag is het goed toeven onder de veranda aan de achterzijde. Iets te fris? Dan biedt de tuinkamer met openslaande deuren met de houtkachel uitkomst. De parkeerkelder biedt plaats aan meerdere auto's of kan uitstekend dienst doen als werkplaats, atelier, of hobbyruimte.




Beganegrond:
Ruime entree/hal met meterkast (voorzien van krachtstroom), trapopgang naar de verdieping en toilet met fonteintje.
Vanuit de gang is er toegang tot de werkruimte/kantoorruimte aan de voorzijde. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als extra slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwde kastenwand.
Via de gang zijn eveneens de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet (vrijhangend closet met inbouw spoelreservoir) en inloopdouche. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht-inval.

De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht-inval en geeft o.a. toegang tot de veranda aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de gang is vervolgens ook de woonkamer toegankelijk met dubbel openslaande deuren naar het terras achter de woning. De woonkamer is bijzonder ruim van opzet en kent veel lichtinval door de erker aan de zijkant. Het knusse zitgedeelte en royale eetgedeelte maken het plaatje compleet.

De woonkeuken is ruim en is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting in 2 delen. Eén deel van de keuken bestaat uit een kookeiland met spoelgedeelte en afzuigkap en het andere deel bestaat uit een kastenwand met eveneens een spoelgedeelte en de ingebouwde koelkast, vaatwasser en magnetron/oven. Het bijzondere aan de gehele inrichting is dat deze zwevend is ingebouwd wat een uitzonderlijk fraai ruimtelijk zicht geeft op het geheel.

Vanuit de keuken is de geheel betegelde manshoge kelder (met opstelling c.v.-ketel) én het achterportaal met toegang tot de tuin toegankelijk.
Vanuit de kelder is middels een luik de geïsoleerde kruipruimte onder de woning bereikbaar. Het achterportaal is voorzien van een ingebouwde kastenwand.

De gehele beganegrondvloer is betegeld; de vloer in de slaapkamer is afgewerkt met PVC; de wanden bestaan uit schoonmetselwerk en glad stucwerk; de plafonds zijn eveneens afgewerkt met glad stucwerk.

De sauna met buitendouche zijn van buitenaf via de veranda bereikbaar. Het douchegedeelte is geheel betegeld.
Aansluitend kom je in de tuinkamer met een dubbele openslaande deur en een prachtig zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor een aangename sfeer bij koudere dagen waardoor het hier lang en goed toeven is.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de 2e badkamer.

De grootste slaapkamer is voorzien van een inloop kledingkast en heeft aan de voorzijde toegang tot de loggia. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft extra lichtinval vanuit de dakkapel. De tweede en derde slaapkamer hebben eveneens toegang tot de loggia aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche met cabine, toilet (vrijhangend closet met inbouw spoelreservoir) en een badmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is geheel betegeld en heeft veel lichtinval vanuit de dakkapel.

De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat; de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een manshoge ruime bergzolder; de spanten, gordingen en onderzijde van de isolerende dakplaten zitten in het zicht. De tweede verdiepingsvloer is van hout.

Parkeerkelder
Vanuit de tuin is middels een trapafgang de parkeerkelder met werkplaats/hobbyruimte bereikbaar. Ook is er vanaf de straatzijde toegang via de hellingbaan en de elektrisch bedienbare overhead deur.
De ruimte is optisch verdeeld in een deel waar de auto('s) kunnen staan en een deel wat voor diverse gebruiksdoeleinden inzetbaar is (hobbyruimte, atelier, werkplaats, opslagruimte).
Een deel van het kelderdek komt iets boven het maaiveld waar vensters over de gehele lengte voor veel daglicht-inval in de kelder zorgen. 2 vensters kunnen geopend worden voor een optimale ventilatie.

Rondom de woning - tuin
De ruimte aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de entree, is voorzien van fraaie cortens-stalen borders met groene bodembedekkers.
De tuin is geheel omsloten met houten schuttingdelen en is aan de voorzijde toegankelijk middels een stalen poort. De tuin is aangelegd met een gedeelte gazon en bestrating waartussen beplante borders zijn aangelegd. Het houten tuinhuis kan uitstekend dienst doen voor het opbergen van het tuingereedschap en/of de fietsen.

Algemeen

-ligging in hartje centrum van Vessem; vrijwel alle voorzieningen die het dorp rijk is zijn gelegen op loopafstand
-slaapkamer(s) en badkamer op de beganegrond
-uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis
-de parkeerkelder is ronduit bijzonder te noemen; 98 m² aan multifunctionele ruimte onder de grond met een klein deel zichtbaar bovengronds
-energielabel C
-bouwjaar 1978, nadien geheel verbouwd
-voorzien van dubbel glas, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
-op korte afstand van kilometers uitgestrekte bossen waar je uren kan rondstruinen. Nadien kom je helemaal bij in de sauna en na een verkwikkende douche strijk je heerlijk neer onder de veranda of bij een gezellig houtvuur in de tuinkamer
-royale woonkamer
-uitstekend onderhouds- en afwerkingsniveau
-achtertuin voorzien van beregening met grondwaterpomp
-totale inhoud 1462 m³; inhoud woning 860 m³
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.433,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting woning Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 759 m² Externe bergruimte 108 m² Inhoud 1462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 57 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Toiletten, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en souterrain, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 96 m² (1200 bij 800) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie E Perceelnummer 2275 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie E Perceelnummer 2303 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties